02.12.2024

Am Anfang eines jeden Verkaufs stellt sich immer die Frage, welcher Preis sich am Markt erzielen lässt. Die Antwort darauf ist gar nicht so einfach und steckt im Verhältnis von Angebot und Nachfrage. Nicht nur regional kann sich das unterscheiden, sogar auf sehr engem Raum, zwischen zwei Straßen, können die Preis gewaltig auseinanderklaffen. Immobilienprofis wie die, der S-VI der Sparkasse Gelsenkirchen, haben deswegen das Ohr stets am Markt und wissen genau zu welchem Preis sich eine Immobilie optimal verkauft.

Bei der Wahl des Angebotspreises sind viele private Verkäufer aufgrund der mangelnden Markterfahrung nicht immer ganz treffsicher. Beispiel: Wird der Preis zu hoch angesetzt, verringert sich die Nachfrage und die Immobilie droht zum Ladenhüter zu werden, wenn die Vermarktungsdauer steigt. Wird der Preis zu niedrig angesetzt, kommt es zu einem Nachfragesturm und die Immobilie wird vielleicht unter Wert verkauft.